为了给房地产市场纾困，去年11月份以来，“三支箭”利好政策先后发出。房地产投资信托基金的试点，是政策的落地实施，同时我们看到随着存量市场的饱和， 的房地产转向为长期租赁住房，这也是目前房地产的一个风向标，总体利好镀锌方管价。 为了提高镀锌方管的表面抗压强度和耐磨性，可以进行一些表面处理，即火焰表面淬火，高频和中频表面淬火以及某些化学热处理方法。 一般而言，高，中频的表层更淬火，加热温度为850-950℃。 充分考虑其导热性差，加热速度不能太快，否则会导致熔化和一些淬火裂纹缺陷。 高频淬火要求正火后的热镀锌方管的基体结构主要是珠光体。 水冷时，采用喷水或喷涂聚乙烯醇水溶液，回火温度在200-400℃的标准范围内，抗压强度为40-50HRC，可以保证镀锌方管的抗压强度和耐磨性。

另外，镀锌方管管道的热处理方法还具有以下三个优点： 1.尺寸稳定性能是针对高精度的镀锌方管，其要求的精度很高，因此尺寸稳定性能得以保持。 考虑到空气的拉直，水的冷却速度相对较慢，因此具有稳定的效果。该效果将增加组织中残留的热镀锌方管的数量，因此应相应进行冷处理。 2.减镀锌方管少淬火弯曲。 考虑到管子很长，在淬火过程中很容易弯曲，因此要严格控制弯曲。 热处理方法是非常重要的过程。 在淬火水冷却过程中，冷塑性迅速变化，这也保证了其提高合格率的关键步骤，因此在热浴淬火或水冷却过程中应进行热改性。 3.镀锌方管高硬度镀锌方管主要承受接触疲劳载荷，因此具有较高的抗压强度，因此应进行淬火，表面淬火或化学热处理，然后进行低温回火。